房屋赠与效力
更新时间：2013-08-01 08:36:08
问题描述：
外婆有二子三女,几年前我母亲和一个舅舅一个姨妈共同出钱起了一栋房子,我另一个舅舅当时写了放弃协议并收了钱的,当时没办房产证,现在土地使用证上只有外婆 一人的名字,想分开给三个人行不通,就想问等拿这个土地使用证办好房产证后是不是可以马上订立赠与合同给孙子和外孙女,那另一个舅舅是不是享有优先继承受赠权?赠与合同的公正是不是一定要外婆五个子女到场签字确认才可以?可不可以先拿土地使用证去订立赠与合同公正,办好之后再进行房产证过户?
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