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二手房买卖,卖方非业主本人
更新时间：2013-07-30 17:37:54
问题描述：
我们已于卖方签了二手房买卖合同,已经交了定金。但现在怀疑实际签名的人非实际业主本人,是业主的妹妹,只是她拿着业主(其姐姐)的身份证,也签了业主(其姐姐)的名字。请问这样的情况下我们可以解约吗?要怎么处理?可以报警吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵烽律师
服务地区：广东-深圳
属于民事纠纷，如果确实并非业主本人签署，你可以主张退还定金。
2013.07.30 10:13:58
点赞
赵律师，您好，谢谢您。
我们不是百分之百确定，请问是否可以要求业主提供证据，证明其就是实际的产权人？如若对方不肯，请问可以报警吗？
2013.07.30 10:18:17
可以要求业主提供所有权证明。
2013.07.30 19:03:33
孙文丰律师
服务地区：广东-深圳
如确定非本人签名的，合同无效，可要求返还。
2013.07.30 10:17:56
点赞
谭玲春律师
服务地区：广东-深圳
具体看你们合同是怎么约定的，若对方涉嫌诈骗，可报警。建议还是先向产权人发出书面确认通知，具体可来电咨询。
2013.07.30 13:52:30
点赞
余祖舜律师
服务地区：广东-深圳
你们可以要求原业主出现，以打消您的怀疑，如果确属属于冒签名，且真实的业主不予追认，您可解除合同。
2013.07.30 17:37:54
点赞
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