房子是老公婚前买的

更新时间：2013-07-24 16:41:13

问题描述：

房子是老公婚前买的，有贷款，婚后想变成夫妻共有，可是贷款不能一次还完，我要怎么办才能让房子变成夫妻共有，写公证生效么，怎么写，去哪写啊

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刘冠中律师
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您好。若在婚前购买并首付（及还贷），婚后继续还贷的，则婚前首付（及还贷）部分属于个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产，不需要作特别的事情；在这种情况下，一旦日后离婚，若房屋登记在首付一方名下的，一般会把房子判决给该方名下，但尚未归还的贷款为产权该方的个人债务由该方自行承担，且该方必须向另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

2013.07.24 16:41:13

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