开发商晚交房7个月了,已办理贷款手续,已

更新时间：2013-07-22 11:07:45

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开发商晚交房7个月了,已办理贷款手续,已在房管局备案,现在我想退房,手续是什么样的,谢谢!

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协商不成，到法院起诉，参考如下
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2013.07.22 10:45:44

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王林律师
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你好，根据合同约定解除合同条件办理。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2013.07.22 11:07:45

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刘同发律师
服务地区：河北-保定 136-6331-0543

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你好依据你购房合同确定

2013.07.22 10:51:04

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