开发商逾期3年没有通过综合验收交房
更新时间：2013-07-19 17:11:03
问题描述：
我姓张，于2009年11月29日购买一套商品房，合同约定交房日期2010年5月31日，房开商因为经营不善，欠4000万外债濒临破产，我购买的商品房还未通过综合验收，没有取得住宅使用说明书和住宅质量保证书，我现在已向发法院起诉，现在已进入2审，对方不愿意赔偿违约金3万元，只愿意给2.5万合解，我接房还要交约2.5万-3万元，才得钥匙，并且房子没有办理购房产权证。现在法院已查封其资产，我购买的商品房已有大部分业主入住，怎么办？
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