关于农村土地的使用权归属问题
更新时间：2013-07-18 21:27:20
问题描述：
我家附近有一块宅基地,现想盖房,但存在争议,不知道我家能否拥有该土地的使用建设权?现将情况说明如下:
该地为我家族以前土地,现在存在我家和伯父家对于该地使用权的争议,我太公有8兄弟,我爷爷排第四,那位伯父的爸爸排第八,也就是他家是我八叔公的后代。据说该地为八叔公于民国时期买回来的,新中国成立后进行土地改革,我爷爷因当年负责家族之事,被认为是地主,家里土地被土改,八叔公却置身事外,没有被认为是地主,躲过土改,身份为农民。该土地被没收为国有重新分配。1988年因国家出台新政,对于部分华侨归还当年没收土地(我奶奶为华侨),内容为没收的土地如果还没有新建房子的就归还原有人(也就是我爷爷),当时政府还发了相关的文件证明,证明上明确了该土地的位置和归还人,(注:归还人为我爷爷,但我爷爷已经去世,所以由我爸来作为代理人),文件时间为1988年由县政府盖了公章。
而他家坚持该土地使用权的文件为当年也就是建国前相关的土地买卖凭证和地契。
还有在村里面都知道我家爷爷才是地主,他家不是地主,而且我爸当年因为这成分问题遭受了很多限制。他家又可以当兵又可以享受贫农的好处。
想咨询如下:如果凭我们双方手上的证明且这份历史说明。请问谁更有这块地的使用权,如果凭当年县政府这份证明申请建房,现阶段能建房并办理相关的房产证和土地使用证吗?我们只有当年的县政府的证明没有相关的土地证
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