可能家中公共管道漏水,物业要求拆墙体检修,请问这个拆墙费用由谁来承担
更新时间：2013-07-15 09:46:19
问题描述：
楼体公共落水管在好多年前平改坡的时候直接建在了阳台内部,而且是被上家房东装修的时候封在了墙体内;我房子买进重新装修时并没有改动之前的结构,而且装修期间也告知了物业。
去年和今年下暴雨期间物业因为楼下2家业主的漏水投诉(楼下天花板有水或者发霉),物业要求我把埋落水管的墙体砸开进行检修,并且物业只肯在落水管完好的情况下承担我的损失(砸墙体和修复墙体)
我的要求是不管落水管有没有漏水,砸墙体、修复墙体甚至开设新的检修孔的费用都由物业来承担(理由是当初我装修的时候物业并没有要求我开设检修孔,而且管道也不是经我的手埋在墙体内的)
请问律师,这儿砸墙的费用到底应该由谁来出
另外还有一件事情,去年暴雨期间,家里厨房被倒灌进污水(我家住二楼,一楼下水管直接从墙体打洞排出,因此污水直接倒灌到二楼)导致厨房装修受损,因为当时并没有留下照片等证据,请问这个损失我现在是不是可以要求物业承担
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