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动迁房屋补偿
更新时间:2013-07-13 11:07:32
问题描述:
现有私房二间130平米,父母已亡、无房产遗嘱,子女5人,其中子1人,女4人,均已婚。二房产证一本为母子2人,2户籍为子一家3人一本,小女1人一本,共4人2本,目前由子一家3人居住,现将动迁,请问子女5人如何合理分配动迁补偿比例?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑郁安律师
服务地区:上海-上海
1、拆迁补偿安置可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;拆迁居住房屋,还可以实行以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换;
2、拆迁未出租的私有居住房屋,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(具体参见上海市城市房屋拆迁管理实施细则)
2013.07.12 13:57:46
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金玉珍律师
服务地区:上海-上海
私房根据面积补偿的
2013.07.12 10:54:10
点赞
张向锋律师
服务地区:上海-上海
没有托底保障,按继承的产权份额来分割。若需要详细答复,可来电或预约当面咨询。
2013.07.12 17:00:34
点赞
秦玲律师
服务地区:上海-上海
根据拆迁政策和拆迁协议确定各自的安置利益,属于父母的部分,由法定继承人平均继承。
2013.07.13 11:07:32
点赞
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