关于农村建设用地的纠纷
更新时间：2013-07-07 23:03:35
问题描述：
你好,我家乡在广东的某农村,由于家里近期买了一辆小汽车,打算在我家附近的一块空地上盖一间小车房,该片空地是在一间房屋后面的,房屋是很久很久之前建的,本来住在那里的一家人也已经搬出国外大约十几年。
村里人对那片空地的说法不一,有人说是附属于那家人的房子的。也有人说是没主人的。找村委会问,他们也不清楚情况,告诉我家人说找同生产队的,住在附近的几户人签名,表示同意我家在该处建小车房,就可以。
我想咨询的是,那片在该房屋背后的土地究竟属于该房屋的人,(房屋所有者肯定没有契约之类的证明)还是属于集体所有?判断依据有哪些?是按照习惯?还是有法定途径?
假如我家在上面建了小车房,若干年后,那户人家从外国回来,发生纠纷的话,应该怎样认定?是找村委会就有权力解决?还是怎样?
村委会意思是同意我家建,因为地空着多年也是浪费,只是一小片空地,也没法有其他别的用途。但村委会也不确定到底那家人回来后发生纠纷怎样处理..
请解答,十分感谢~
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