新建商品房住宅小区,房子已经交付2年,入
更新时间：2013-07-05 16:35:45
问题描述：
新建商品房住宅小区,房子已经交付2年,入住率达80%。
但当时承诺的小区配套幼儿园和9年制学校还是一片空地。据说当时的协议是开发商出资,有政府某部门负责学校施工建设,现在了解到情况是开发上资金已经到位,但拖了几年一直没有开工的迹象。作为小区业主想咨询一下如何通过正常法律途径来维护孩子享有教育资源的权利?
《上海市新建住宅交付使用许可规定》2009,
第四条 住宅建设单位按照《上海市国有土地使用权出让合同》或者《国有土地划拨决定书》以及已取得的规划建设方案批复要求,应当负责建设该地块范围内的配套设施,并确保与住宅同步建设、同步交付。
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第八条 市或者区、县房管局受理住宅建设单位申请后,市局负责审核的住宅项目,由市局会同该项目所在地的区、县房管局共同核查区、县房管局负责审核的住宅项目,网上报市局备案,由区、县房管局核查,市局进行抽查。 市或者区、县房管局应当指派工作人员到现场对住宅、公共服务设施等配套建设情况及相关建筑物、构筑物完成情况按照高层住宅不低于30%、多层住宅不低于20%、低层住宅不低于10%的比例和同一类型住宅不得少于1幢的规定进行核查。 核查完毕,应当现场填写《上海市新建住宅交付使用审核现场验收（复验）意见书》,记录核查情况,经核查发现不符合条件的,同时提出整改要求。
似乎是房管局不作为导致目前的局面,但作为业主怎样通过正规渠道维护自己的合法权益呢?
谢谢
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