我2009年底转卖一套房产,出售房屋协议

更新时间:2013-07-03 12:30:10
问题描述:
我2009年底转卖一套房产,出售房屋协议时注明2011年底协助迁户口,由于这套房子当时我也是买的二手房,原来房主户口至今没迁走也联系不上他,现在房主提出原来户口不迁走就起诉我,我想问起诉成立吗?补充:(2011年底到现在已经2年的时间了起诉还有效吗)
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    协商不成您需要承担违约责任。
    中华人民共和国合同法

    第七章 违约责任
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2013.07.03 10:38:14
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  • 苗文杰律师
    服务地区:河北-唐山
    你好,户口问题法院不受理,可以来电咨询。
    2013.07.03 12:30:10
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但是房产证是别人抵押给我朋友的,他们之间有一个抵押声明书,现在我如何才能有权利将房子转卖?
涉及的问题很复杂,需要询问你以下几个问题: 1、房产是否办理抵押登记?抵押的原因? 2、你朋友赠与你是否有书面的文件? 3、你朋友有无结婚?相关继承人?
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如果你中途没有向对方主张过权利,或者主张权利到现在已经过了两年,你将因为超过诉讼时效而失去胜诉权。
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