我父母全额出资给我购买了一套房产，是我单位分的福利房，我是户主，我要如何公正此房与我丈夫孩子无关，是

更新时间：2017-08-20 05:10:12

问题描述：

我父母全额出资给我购买了一套房产，是我单位分的福利房，我是户主，我要如何公正此房与我丈夫孩子无关，是我个人财产。

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王义锋律师
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这套房子属于你婚后取得的财产，属于夫妻共同财产，只是买房的钱是你父母出具的，钱是借债还是赠与？

2013.06.28 13:37:33

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余立宁律师
服务地区：湖北-宜昌 138-7264-7769

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证明此房屋买房款都是你父母出的，你父母写一份赠与协议，明确约定此房屋是只送给你个人的。

2013.07.04 19:03:06

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个人财产，以婚后个人财产为例，婚后财产—法律规定属于个人的财产:

婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：

①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

③一方专用的生活用品;

④其他应当归一方的财产。

《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

《婚姻法》解释三第七条的规定：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

2013.07.05 13:07:55

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离婚后双方共住一套房屋，一方起诉分割法院一般不以拍卖形式处理。离婚夫妻房屋分割问题：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2017.03.02 21:32:54

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，以前不同省市的司法实践对此有不同的规定，而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2017.08.20 05:10:12

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李勇律师
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按照新婚姻法的规定，这房子就是你的个人财产，你只需要保留好相关证据

2013.06.28 14:37:22

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张云芝律师
服务地区：湖北-宜昌

父母对子女单方赠与属于个人财产

2013.06.29 19:25:29

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