我想买一套动迁房,可是他的房产证还没下来

更新时间：2013-06-27 09:05:51

问题描述：

我想买一套动迁房,可是他的房产证还没下来,这样的房子可以卖吗?我们签的买卖合同有法律效率吗?对方承诺产证下来再过户,如果违约他赔偿房款的百分之五十,但是我要先付百分之八十的房款,这样我有风险吗?谢谢!

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秦玲律师
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买卖合同有效，购买不能上市交易的动迁房存在风险，可以委托律师采取相应措施防范风险。

2013.06.26 13:39:25

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

风险很大的。。

2013.06.26 12:51:52

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周雪峰律师
服务地区：上海-上海

禁止交易的房产不能买，完全没有法律保障，只有卖家信用保障。合同是无效的。

2013.06.26 13:06:09

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

没有产权证，风险较大。

2013.06.26 13:24:55

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唐政律师
服务地区：上海-上海

这种动迁房风险过大，自己慎重

2013.06.26 13:56:22

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

有风险，一般不建议购买。

2013.06.27 09:05:51

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