二手房买卖标的是否存在瑕疵

更新时间：2013-06-26 15:31:24

问题描述：

我在今年3月签订的房屋买卖合同时,卖方已被物业管理公司起诉(现在得知),5月初在标的被贴上装修公司代理律师的律师函,催交拖欠标的的装修款,现在卖方迟迟不过户,中介也联系不上卖方,我是否能以二手房买卖标的是否存在瑕疵,卖方隐瞒重大事实,中介位尽职调查,起诉卖方违约?

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徐卫东律师
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协商不成立即起诉，主张对方承担违约责任。详谈电话联系。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2013.06.23 21:22:30

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蒋虎律师
服务地区：北京-北京

可以起诉追究卖方的违约责任。

2013.06.23 22:35:36

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，可以诉讼解决

2013.06.26 15:31:24

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