购买使用权房屋

更新时间：2013-06-21 12:28:17

问题描述：

我想买一套劲松房管所的使用权楼房,以前据说只能弄一个假置换。现在据说可以合法的办理有偿置换或有偿购买了,是真的吗,有法律或法规、条例等书面的文件吗?

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没有产权证书的房产，不能交易。
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条　下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2013.06.21 11:08:46

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赵江涛律师
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咨询建委

2013.06.21 11:35:26

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好！没有产权证书的房产，不能交易。

2013.06.21 12:28:17

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