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二手房买卖毁约
更新时间：2013-06-22 15:38:06
问题描述：
我在3月中与一房产业主的女儿商谈购房,并与业主办理网签及正式签约。但因之前与业主女儿商谈时与地产中介产生纠纷,至今暂未完成递件交易。现在业主女儿提出反悔不卖,那么是否算她单方毁约,需按合约承担毁约金?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求：
1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。
2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。
按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。
2013.06.22 15:38:06
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找法网咨询顾问
已帮助
228879
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以要求对方违约责任
2013.06.19 22:53:29
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王利平律师
服务地区：广东-深圳
1、属于违约的，可以要求承担违约责任并要求继续履行合同或解除合同
2013.06.19 22:29:38
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江琦律师
服务地区：广东-广州
属于违约，按合同约定承担违约责任。
2013.06.19 22:40:09
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陈振强律师
服务地区：广东-广州
可以要求承担违约责任并要求继续履行合同或解除合同,如需起诉帮助,可电话咨询本律师
2013.06.19 22:43:58
点赞
唐述哲律师
服务地区：广东-广州
可以根据合同来维护权利
2013.06.19 22:49:56
点赞
翁林霞律师
服务地区：广东-广州
你好！可以要求对方承担违约责任。
2013.06.19 23:07:57
点赞
陈贤良律师
服务地区：广东-广州
起诉对方要求承担违约责任，具体咨询电话联系我。
2013.06.20 07:39:16
点赞
黄东律师
服务地区：广东-广州
你好,如果业主违反合同约定不卖房子,就是违约行为,你可以根据合同约定要求业主承担违约责任.
2013.06.20 11:35:03
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
1、属于违约的，可以要求承担违约责任并要求继续履行合同或解除合同
2013.06.21 08:35:51
点赞
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