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房产合同解除后,如何保证开发商退回买受人的购房款
更新时间：2013-06-20 17:32:08
问题描述：
开发商已将退房申请表送到房产管理局,公示三个月后,将注销购房合同。 注销合同,意味着房产退回给开发商,购房人手中只有购房款项发票,如何约束开发商在解除合同的同时,将购房款退还给买房人。是否需要与开发商签订一份协议,在目的在于房被开发商迟迟不退还购房款。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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和开发商签订退款协议，到期开发商不履行，协商不成，到法院起诉。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2013.06.19 07:06:21
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平台特邀律师
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已帮助
510624
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果你手中已经没有购房合同原件，可与开发商就退还房款的问题签订协议。
2013.06.18 23:28:04
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李建成律师
服务地区：北京-北京
需要的 可以委托律师代写
2013.06.18 22:49:54
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
要与开发商签订一份协议
2013.06.19 00:13:57
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邢伟华律师
服务地区：上海-上海
需要的 可以委托律师代写
2013.06.20 17:32:08
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