可在开盘7个工作日向卖方提出书面申请,但在收据上开的是商铺定金,开发商能否退我款?

更新时间：2013-06-20 16:30:14

问题描述：

您好!我买房交了5万元认筹金,签了认筹金协议,协议上规定在开盘后未能选中满意铺源或取消购铺计划,可在开盘7个工作日向卖方提出书面申请,自提出申请的14个工作日内将全额无息退款,但在收据上开的是商铺定金,如果到时我申请退款,开发商能否退我款?谢谢!

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饶太益律师
服务地区：湖北-武汉

你好，只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。
协商不成，诉讼解决。本人处理过多起相同案件，均全额退还定金。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或咨询，欢迎随时与我联系

2013.06.17 12:23:53

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杨勇律师
服务地区：湖北-武汉 137-2038-7718

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从协议来看，收据上的商铺定金应当只是认筹金，应当按协议履行，如果你取消购铺计划，可以要求开发商退款。

2013.06.14 13:20:36

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王伟律师
服务地区：湖北-武汉

从协议来看，收据上的商铺定金应当只是认筹金，应当按协议履行，如果你取消购铺计划，可以要求开发商退款。

2013.06.14 14:02:27

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罗建雄律师
服务地区：湖北-武汉

按协议约定是可以退的；但按收据写的是定金，无正当理由是不能退的。当时应当要求写认筹金。现在你无法证明收据的定金就是认筹金，两者是不同的概念。

2013.06.14 17:26:30

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胡波律师
服务地区：湖北-武汉

你好！定金和认筹金是两个不同的法律概念。如果你方已经缴纳了的，依照诚信原则，应该依照协议来处理。如果你方提出申请，对方应该无息退款。

2013.06.14 20:15:24

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉

关键看协议约定建议带上协议当面咨询

2013.06.14 20:18:39

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

从协议来看，收据上的商铺定金应当只是认筹金，应当按协议履行，如果你取消购铺计划，可以要求开发商退款。

2013.06.19 06:40:50

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陈鹏程律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以风险代理，没要回钱不收费。

2013.06.20 16:30:14

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