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房产抵押贷款还不上怎么办?
更新时间:2013-06-13 12:18:24
问题描述:
我有一处房产估计60万元,帮朋友在银行做了房产抵押贷款48万元,借期半年,已还利息5个月;他背着我又用房子在高利贷公司贷了20万元,我还帮他在亲戚处借了20万元,现在他都还不上了,我就是卖了房子也还不上啊,银行和高利贷公司还有亲戚都找我要钱,我该怎么办,先还谁的?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常相坤律师
服务地区:山东-济南
你好,首先,他背着你在高利贷公司以你的房产做的抵押是无效的,恐怕也没有进行抵押登记;他在银行的抵押贷款,银行可以通过起诉,申请拍卖的你的房产;另外,你和他之间的债务也可以通过诉讼解决。
2013.06.13 10:47:11
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李玉岗律师
服务地区:山东-济南
138-5311-0935
咨询我
房产抵押必须到房管局做抵押登记才能生效,否则无效,如需帮助电话联系或面谈。
2013.06.13 09:14:47
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仇萍律师
服务地区:山东-济南
153-1559-6780
咨询我
你好,有抵押担保的债务优先偿还。如需帮助,电话联系
2013.06.13 12:18:24
点赞
顾律师
服务地区:山东-济南
你好,一般有物的担保的话银行会先实现抵押权。对方要是有可供执行的财产建议走诉讼程序维护合法权益。
2013.06.13 09:20:54
点赞
靳萍律师
服务地区:山东-济南
高利贷的20万未经你的同意你不用还。银行的以你担保的48万的房产还
2013.06.13 09:28:11
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