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95年购买的房子,我叔叔是房主，是夫妻的共同财产，但没办房产证，我户口也迁到这套房子了，现在我想买下
更新时间：2013-06-11 12:24:24
问题描述：
95年购买的房子,我叔叔是房主，是夫妻的共同财产，但没办房产证，我户口也迁到这套房子了，现在我想买下来，只有购买合同和证书，去公证，能买吗？安全吗？现在他们离婚了，以后想办房产证的话是需要房主协助就行了，还是要他们一起来协助吗？
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需要你叔叔双方参与房屋买卖行为中来，公证。因为你明知房子是属于夫妻共同财产，而与一个签购房合同，说句难听，你叔叔如果和婶婶离婚的时候，可以请求无效。
2013.06.10 15:11:46
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孟翔律师
服务地区：广东-佛山
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去公证了是没什么问题的
2013.06.10 14:57:50
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通过与其夫妻双方签订买卖合同，到房管局办理过户手续即可
2013.06.10 19:40:01
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何佛元律师
服务地区：广东-佛山
通过与其夫妻双方签订买卖合同，到房管局办理过户手续即可
2013.06.10 20:45:39
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何瑞华律师
服务地区：广东-佛山
通过与其夫妻双方签订买卖合同，到房管局办理过户手续即可
2013.06.10 20:55:18
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陈健辉律师
服务地区：广东-佛山
1、如果买卖该房屋，最好还是跟他们双方协议一致为好
2、房子没有房产证，有一定的法律风险
2013.06.11 11:07:26
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唐广凌律师
服务地区：广东-佛山
如属夫妻共同财产，则房主应为你叔叔夫妻二，应与出卖人夫妻双方签订购买合同，过户时亦需夫妻双方协助办理。
2013.06.11 12:24:24
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