房客擅自更改房屋结构,拒不整改,我该如何维权呢?

更新时间:2013-06-19 05:54:10
问题描述:
各位法律精英,我的一套商品房于2013年5月10日与某租客一次性签订3年房屋租赁合同,当时租客声称是开美容院用。5月19日我无意发现,在未经房主本人(我)的同意下,租客发生以下侵权行为(合同未同意的行为): 1、擅自在客卧开洞安装排气扇.破坏楼宇外墙立面; 2、在没有防水层的卧室内凿墙安装排水管,并放置木桶用于经营泡澡养生,存在楼层漏水的重大隐患。 22号我和物业与其交涉无果,对方拒不整改且仍在突击施工,继续侵权行为。请问律师我该如何通过合法途径解除合同,维护自身权益?急盼回音!
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8位律师解答
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  • 徐剑文律师
    服务地区:广东-广州
    根据您的表述,该租客已构成“违约”以及“侵犯物权”的行为,为了保障自身权益可向法院起诉
    2013.06.07 22:28:51
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  • 罗永生律师
    服务地区:广东-广州 138-2229-9448
    咨询我
    可以起诉解决。
    2013.06.08 09:52:07
    点赞
  • 江琦律师
    服务地区:广东-广州
    可以要求对方承担违约责任。建议携带合同,联系律师面谈。
    2013.06.07 21:56:24
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  • 陈宇昆律师
    服务地区:广东-广州
    你好,可直接诉讼,要求解除合同,恢复原状。详情可电话咨询陈律师
    2013.06.07 22:55:18
    点赞
  • 刘冠中律师
    服务地区:广东-广州
    您好。您可起诉租客,要求恢复原状并赔偿损失。如果有必要,还可解除租赁合同。
    2013.06.07 22:56:24
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  • 肖骁律师
    服务地区:广东-广州
    起诉
    2013.06.07 23:57:36
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  • 翁林霞律师
    服务地区:广东-广州
    你好!可以要求对方承担违约责任。
    2013.06.08 15:13:42
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    可以要求对方承担违约责任。建议携带合同,联系律师面谈。
    2013.06.19 05:54:10
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