律师您好！我是前几天签了卖房合同，对方说想买给儿子，一年多后再过户，我答应了，并签了补充协议，但未明
更新时间：2013-06-05 19:10:08
问题描述：
律师您好！我是前几天签了卖房合同，对方说想买给儿子，一年多后再过户，我答应了，并签了补充协议，但未明确过户时间。现在家人认为未过户要承担以后的风险，要求对方过户，但买方说已有两套，现在是第三套无法过户，并不同意解除合同。请问如果我解除，算不算违约？需支付违约金与中介费吗?
合同中约定了暂不过户，未明确过给谁和具体时间。因为对方被限购，是否可将这作为无效合同处理。
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