北京购买二手房卖家户口迁不出

更新时间：2013-06-05 17:06:47

问题描述：

北京买了二手房还没有过户合同写明卖家需在过户后10天内迁出户口否则按房价万分之五每日赔偿但卖家现在无法迁出只是说想办法因为户口的问题是在过户后才可以追究的在想让卖家迁出的情况下有什么途径可以约束卖家有可能去加拿大如果过户后他拿到钱不迁出户口去了加拿大那我该怎么办 ? 如果我想迁入现在可以一地址两个户口如果同意他继续落在这里就要去派出所写证明但是在我以后想要卖此房但不想迁走户口的情况下下个买家就无法迁入所以行不通如果我不迁入那卖家如果去了加拿大对于以后此房拆迁或者我卖此房都很麻烦所以现在我不知道该怎么办??

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乐祥立律师
服务地区：北京-北京

对于资金问题，可以要求中介公司进行资金监管，如果对方迟迟不迁户口，你只能要求对方按照合同约定支付违约金。

2013.06.05 17:06:47

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你可以约定房款的比例待户口迁出后补齐啊不必担心的合同约定清楚即使届时对方不迁出也是违约你可以起诉解决。欢迎随时来电咨询。

2013.06.04 16:15:58

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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

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请咨询当地的律师。

2013.06.04 10:39:39

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

如果到时对方不迁出户口，你可以按照合同的约定要求卖家承担违约责任，赔偿违约金，如有需要可来电咨询。

2013.06.04 10:20:50

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李建成律师
服务地区：北京-北京

咨询户籍部门

2013.06.04 10:25:41

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！您可以起诉。

2013.06.04 10:26:09

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刘帅军律师
服务地区：北京-北京

最好能达成协议在卖方迁走户口之前，拒绝支付尾款。

2013.06.04 10:32:53

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魏绍玲律师
服务地区：北京-北京

起诉到法院，要求协议履行。购房合同上约定的过户1哦日内迁出户口，附带违约责任，百分之五的赔偿金

2013.06.04 10:46:19

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马桂吉律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。

2013.06.04 13:38:34

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