购房合同内的霸王条款

更新时间：2013-06-13 19:11:47

问题描述：

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有;2、该商品房所在楼宇的外墙使用权归出卖人所有;3、出卖人应当在商品房交付使用后540日内办理权属(房产证和士地使用证);4、买卖双方违约责任不对等;这些是否属于霸王条款,可依据哪部法进行维权,以及哪些法律可以对开发商作处罚?

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