买房全款已付开发商不给签合同该怎么办？

更新时间：2013-05-31 12:10:19

问题描述：

我在市里面买了一个房子，买房时是全款付的，但是开发商以各种理由拖着，迟迟不给签合同，我该怎么办？钱会不会打水漂了？

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协商不成立即到住房和城乡建设局投诉，让开发商出具合同书，否则，一旦发生纠纷，您没有证据。
法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
　　第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
　　第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

2013.05.31 08:19:23

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怀向阳律师
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有相关协议的话按协议执行，没有协议，也协商不成，起诉维权。

2013.05.31 05:25:37

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王永秀律师
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如果付了房款，表明合同已成立，可以要求开发商及时交房

2013.05.31 07:30:51

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李同红律师
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协商不成搜集证据向法院起诉维权。

2013.05.31 07:33:57

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邹伙发律师
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您好，可以诉讼~

2013.05.31 09:26:27

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王同林律师
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可以要求退。

2013.05.31 09:33:07

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李建成律师
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您好！您可以收集相关证据！起诉解决！

2013.05.31 12:10:19

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