房屋合同不平等条约

更新时间：2013-05-31 08:52:46

问题描述：

之前签了房屋买卖合同,合同的内容是买方违约赔开发商10%,而如果开发商违约的话,开发商赔1%,这是不平等条约,可以要求撒消吗? 现在房子超过了5个月还没有交楼我要想退楼的话,可不可要求开发商按贷款利率赔给我?

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龚淳律师
服务地区：广东-珠海

通常延迟交楼都是按照贷款利率赔偿，而且一手房通常用的是格式版本，因此你说的1%应该是未备案的补充协议，可以认为无效。当然，具体还要看过文件才知道。

2013.05.30 09:10:03

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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

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建议具体咨询本地的律师。

2013.05.29 16:36:54

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张玉娟律师
服务地区：广东-珠海

开发商迟延交楼，可按合同约定要求开发商承担违约责任，但是否能解除合同，要看合同约定是否具备解除条件。可带合同到律所面谈。

2013.05.29 17:51:01

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潘金星律师
服务地区：广东-珠海

建议你带上买卖合同、补充协议、发票等材料当面咨询，选择对你最有利的赔偿计算方式。

2013.05.31 08:52:46

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