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我男朋友是在廊坊香河买的房子，已经做了按揭。但是我们想做一个婚前财产公证，因为房本已经做了贷款
更新时间：2013-05-28 17:03:52
问题描述：
您好，我男朋友是在廊坊香河买的房子，已经做了按揭。但是我们想做一个婚前财产公证，因为房本已经做了贷款抵押，在没有房本的情况下，可不可以做婚前公证？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
没有产权证书，无法公证，其实没有必要，您看如下法条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2013.05.28 15:18:31
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李同红律师
服务地区：北京-北京
你好，需要有产权证的。
2013.05.28 17:03:52
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