二手房买卖已经成交，大部分款也支付，房子也腾空验收，户口也迁出，交房时，买家想赖尾款，以晚交房和晚迁
更新时间：2013-05-22 10:47:01
问题描述：
二手房买卖已经成交，大部分款也支付，房子也腾空验收，户口也迁出，交房时，买家想赖尾款，以晚交房和晚迁户口为由拒付（由于春节和国五条等客观原因交易拖慢，非卖家故意,晚交了一个月，晚迁了户口10天，且当时也是和买家商量同意了的，现在卖家反要我们付罚金等，卖家觉得买家不讲诚信就不交钥匙，现买家强行撬门入住。这种情况卖家起诉可是同时申请诉讼保全房子吗？
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