免责条款是否适用

更新时间：2013-05-20 20:12:27

问题描述：

我是一个开放商,买房人在交房时与我们签订了一个备忘录,其中一条为“买受人同意不再以任何理由向出卖人主张与双方签订的《商品房买卖合同》内容相关的任何责任”。目前我们在办理产权证时出了一些问题,业主要索要逾期办理产权证赔偿金,请问,当时签订的这个条款是否可以支持我司免责,谢谢!

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张德军律师
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备忘录如果涉及到办产权证的相关事宜，并且对方获得了相应的优惠或赔偿，则免责条款有效，否则无效。

2013.05.20 20:12:27

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王军律师
服务地区：辽宁-大连

这个条款要放到整个合同占与备忘录中来分析。

2013.05.20 16:30:24

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