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去年十二月我有一套房子，买方交了四万定金丶可到現在头期款，还没打进来，打电话给买方，说还要我等
更新时间：2013-05-15 11:27:11
问题描述：
你好!去年十二月我有一套房子，买方交了四万定金丶可到現在头期款，还没打进来，打电话给买方，说还要我等二个月，現在不知道怎么办，听买方意思是想违约，我可不可以上诉
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾永前律师
服务地区：广东-东莞
一、如果对方逾期交款，可依法委托律师向法院起诉，要求解除合同、对方承担由此造成的违约责任。二、由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，可记下本律师电话，以便今后咨询联系。
2013.05.15 08:59:01
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饶小庆律师
服务地区：广东-东莞
186-8060-7733
咨询我
您好！你可以根据合同约定，要求对方承担违约责任。
可以主张定金罚则，也可主张违约金，但二者只能选择其一。
2013.05.15 07:41:28
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周文靖律师
服务地区：广东-阳江
你好。
要根据合同的具体约定。若约定了逾期交付需要承担违约责任的，则按合同去计算违约金，你有权提起诉讼。
2013.05.14 23:04:42
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杨华律师
服务地区：广东-东莞
对方违约，你可追究其违约责任
2013.05.15 09:23:06
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黎桂波律师
服务地区：广东-东莞
你好，如果买房超过合同约定的支付时间，可以向其发送告知函，告知其履约，否则承担违约责任。如果其仍然没有履行，可以适用违约条款
2013.05.15 09:57:24
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郑桃林离婚律师
服务地区：湖北-武汉
你完全可以以买方不按时付款为由解除合同并要求对方支付违约金，将房产再卖给人。
2013.05.15 11:27:11
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