物业占用商铺公摊面积侵权赔偿

更新时间：2013-05-14 17:10:11

问题描述：

本人在某商场一层内铺有一产权商铺,该商铺处于待出租状态。现物业管理公司未经业主允许,在商场位置比较好的正门入口附近设立了若干摊位。与物业公司协商多次,要求撤掉这些摆在商场通道上,公用面积里的摊位,均未解决。这些摊位对购买内铺的业主造成侵权,我是否可以要求物业赔偿我的商铺租金损失?

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吴莹律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

一、按照购买铺位时所签订的合同看物业是否违约，后设的摊位是否影响通行，是否堵塞防火通道，如有违反，需由物业承担违约责任。
二、共用面积产生的收益应由全体业主共同享有或用在公共利益上。
三、你可以要求物业公司赔偿损失。

2013.05.14 10:38:27

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可以要求恢复原状，这是防火通道，不可以设立摊位。

2013.05.14 17:10:11

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薛建强律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，可以起诉要求物业公司拆除这些摊位并赔偿因此带来的损失。如需法律帮助，可以电话联系。

2013.05.14 09:01:48

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