竣工日期超过建房合同约定的期限

更新时间：2013-05-24 13:17:39

问题描述：

合同于2012年8月30日建房竣工,合同约定竣工后工程款付清,实际建房于2013年1月底基本竣工,超过合同竣工日期5个月。甲方因乙方违约,未支付乙方工程款约6万左右。合同约定违约金如下:超过十天扣5000元,超过20天扣一万元,以此类推。现乙方上告法院拖欠工程款,我应该怎么做。

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董福根律师
服务地区：上海-上海

合同总标的多少金额？

2013.05.11 10:16:46

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工程款总计：36.5万元

2013.05.11 10:44:19

如果约定违约金过高或过低，可以向法院要求减少或增加。“过分高于造成的损失”一般可以认为的是：约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，若主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

所以本案的关键在于实际损失到底有多少？详情可电询

2013.05.11 15:43:37
胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

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委托律师代理。

2013.05.13 17:39:24

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覃向都律师
服务地区：上海-上海

请拿你的材料到律所咨询，看是否有可抗辩理由

2013.05.11 10:17:27

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

建议反诉对方要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2013.05.11 13:03:42

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郭延军律师
服务地区：上海-上海

依据合同约定，反诉其违约，要求其承担违约责任

2013.05.11 14:16:20

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郑本源律师
服务地区：上海-上海

你好，可以向对方提出反诉，要求对方支付违约金。如需帮助，可来事务所咨询律师。

2013.05.11 18:04:27

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杨鹏律师
服务地区：河南-郑州

建议反诉对方要求支付违约金。

2013.05.23 14:30:25

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江永飞律师
服务地区：湖南-长沙

提反诉，要求乙方赔偿工期违约金。

2013.05.24 13:17:39

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