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廊坊房产纠纷
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他没有房产证,是否有效?不知道用不用补差价?
更新时间：2013-05-10 13:31:08
问题描述：
您好!我们买的是拆迁户的房,他没有房产证,而且永远也办不下来了。我们当初不知道,就签署了份买卖协议,不知道这协议是否有效?现在卖方想要钱,但是当初协议规定的是给我们房产证我们才会给剩下的钱。卖方说退我们钱,我们当初是4800元买的,现在房价涨了,不知道用不用补差价?谢谢!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孙百勇律师
服务地区：山东-临沂
153-0539-3575
咨询我
合同是有效的，但是由于合同的标的物是不能办理房产证的房屋，你可以要求解除合同，并要求对方赔偿你们房屋差价的损失，有不明白的问题可以电话咨询我
2013.05.10 12:13:59
点赞
崔河川律师
服务地区：河北-廊坊
如协议有约定，以约定为准。
2013.05.10 10:19:13
点赞
鲁照聚律师
服务地区：河北-廊坊
对方构成违约，需要赔偿你们部分差价。如需帮助可来电或面谈详情
2013.05.10 11:53:30
点赞
李艳波律师
服务地区：河北-廊坊
合同是有效的，可以通过诉讼的方式要求对方承担违约责任和赔偿损失。
2013.05.10 13:31:08
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