老板欠薪跑路，房东垫付工资，厂房内的设备产品材料等，房东有权处理吗？如果可以处理需要什么证明材料？

更新时间：2013-05-03 23:07:36

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨帆律师
服务地区：广东-东莞

房东享有厂房内财物设备的留置权，但是无处分权。只能向法院起诉要求工厂或老板支付房屋租金水电费、垫付工资等款项，由法院裁决后评估拍卖厂房内财物，将厂房内财物拍卖所得款优先支付工人工资债权，剩余由各债权人按比例分配处理。

2013.05.03 10:24:48

点赞
饶小庆律师
服务地区：广东-东莞 186-8060-7733

咨询我

房东享有厂房内财物设备的留置权，但是无处分权。只能向法院起诉要求工厂或老板支付房屋租金水电费、垫付工资等款项，由法院裁决后评估拍卖厂房内财物，将厂房内财物拍卖所得款优先支付工人工资债权，剩余由各债权人按比例分配处理。

2013.05.03 14:38:37

点赞
袁媛律师
服务地区：广东-东莞

按法律规定来说，房东不能直接处理厂房内的设备，需要起诉老板返还，老板不返还，法院判决下来，可强制执行，拍卖该机器设备，所得款项支付给房东。

2013.05.03 09:50:10

点赞
曾永前律师
服务地区：广东-东莞

房东垫付工人工资后，无权擅自处理老板的财产设备，但可依法委托律师向法院起诉，要求查封、冻结老板的机器设备等财产以偿还所垫付的工资。由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，可记下本律师电话，以便今后咨询联系。

2013.05.03 09:58:03

点赞
陈志开律师
服务地区：广东-东莞

有权处理，但要起诉后申请法院执行拍卖才可以的。

2013.05.03 10:03:28

点赞
王强文律师
服务地区：广东-东莞

不能直接处理，需通过诉讼途径去拍卖来实现债权。

2013.05.03 10:21:13

点赞
曾永前律师
服务地区：广东-东莞

建议及时委托律师向法院起诉，要求法院查封、冻结老板的机器设备等财产，要求偿还所垫付的工资。法由于此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，可记下本律师电话，以便今后咨询联系。

2013.05.03 10:43:34

点赞
王钦朋律师
服务地区：广东-东莞

可以无因管理为由，向法院起诉维护自己的权益，要回垫付的工资。

2013.05.03 14:38:39

点赞
陆社炎律师
服务地区：广东-广州

你好，不能直接处理，要起诉后申请法院强制执行

2013.05.03 23:07:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。