婚前共同出资买房但房产合同上只有男方一人名字

更新时间：2013-05-04 15:23:04

问题描述：

领取结婚证前,双方家长共同出资(男方出资多点)购买婚房,男方一方用公积金贷款,婚后共同还清贷,请问这套房子算是夫妻共同财产,还是男方个人婚前财产,现在房本没下来没法加名,可以不可以就这部分财产签订一个夫妻财产协议,有必要去公证吗?不公证的协议书有法律效力吗?谢谢

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冯海洋律师
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可以在房本下来之前先签订协议，虽然不能对抗物权登记的效力，但是可以以书面形式将房屋购买的出资情况确定下来，对自己的权利是个保障。

2013.05.01 19:53:54

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孙佩双律师
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您好，无论是否公正，只要签订确认书或相关协议，对房产出资构成明确说明的情况下，该房产均属于共同该财产，建议签订

2013.05.04 15:23:04

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王林律师
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你好，属于共同财产，应当平均分割

2013.05.01 12:02:13

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可以签订一个书面的说明，将购买该房产的出资情况写清楚，最好再说上双方父母的出资是对各自子女的赠与。只要双方签字就具有证据效力。

2013.05.02 11:45:15

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