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我的房子有营业执照，税务登记证，而且办营业证时交了税的，算不算商业用房

更新时间：2013-04-24 22:00:54
问题描述：
我的房子有营业执照，税务登记证，而且办营业证时交了税的，算不算商业用房
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4位律师解答
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  • 黄宏律师
    黄宏律师
    服务地区：四川-自贡
    你好！房屋是否为营业房还是其他性质，要以房产证登记的为准。
    按照自贡市第69号令第三十四条：拆迁同时符合以下所有条件的合法房屋，可按生产办公（非住宅）、商业经营用途实施补偿：
    （一）经规划行政主管部门批准作生产、办公、商业经营用途的；
    （二）经国土资源行政主管部门批准作生产、办公、商业经营用途的；
    （三）经工商行政管理部门办理营业执照且经营场地位置、面积与规划、国土资源行政主管部门批准的位置和面积相一致的；
    （四）经税务行政主管部门办理税务登记且具有缴纳税款依据的。生产、办公用房的补偿标准按本办法附件 7 规定的重置价标准提高 1.6 倍执行；商业经营用房的补偿标准按本办法附件 7 规定的重置价标准提高 2 倍执行。
    而房屋是否属于商业用房是根据房屋规划设计时定的，虽然房产证不是登记为营业房，但是要有证据证明办理了营业执照、税务登记证等在拆迁的时候可以参照营业房来进行补偿的。
    2013.04.24 22:00:54
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  • 刘艳梅律师
    刘艳梅律师
    服务地区：四川-成都
    建议直接咨询一下税务局
    2013.04.24 09:04:38
    点赞
  • 罗泽伟律师
    罗泽伟律师
    服务地区：四川-成都
    建议直接咨询一下税务局
    2013.04.24 09:25:13
    点赞
  • 杨兵律师
    杨兵律师
    服务地区：四川-宜宾
    应当可以算的。
    2013.04.24 11:03:26
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