购置二手房后,过户时发现卖家把房子抵押出去了,怎么办?

更新时间：2013-04-22 15:34:27

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购置二手房后,过户时发现卖家把房子抵押出去了,怎么办?

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由于在房屋过户有前该房已经抵押登记，抵押有效。你可以就对方违约要求解除合同，返还房款并赔偿损失。或要求对方偿还债务撤销抵押登记，与你办理过户手续。欢迎来电详询。

2013.04.18 10:42:41

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饶大永律师
服务地区：浙江-温州

可以起诉要求对方承担违约责任

2013.04.17 21:09:51

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吴健弘律师
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协商不成，起诉维权。

2013.04.18 04:50:27

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邢伟华律师
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可以起诉要求对方承担违约责任

2013.04.22 15:34:27

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请问一下房子过户，如果房屋所有权人不能亲自到场办理的，而且公证也必须要房屋所有权人到场吗？

可以写委托书公证

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