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我买了套90平米的房子,首付都交完了,贷款也通过了,银行现在还没有放款,交首之前还交了两万定金
更新时间:2013-04-16 22:43:57
问题描述:
你好,我买了套90平米的房子,首付都交完了,贷款也通过了,银行现在还没有放款,交首之前还交了两万定金,因为置业顾问当时没有提醒我房子是五十 年产权,我当时想一般住宅不都是七十年吗?也没在意,所以现在想退房,这种情况违约金会付多少
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王刚律师
服务地区:吉林省-长春
五十年、七十年不是产权,而是房屋所在地点的土地使用权。如果你办理产权,房子永远是你的,五十年、七十年按国家政策可能,是可能,仅仅是可能再次收取土地出让金。
你与开发商有合同,你同银行有合同。如果你不购买此房,你需要向两个主体承担违约责任。而违约责任合同中会明确的约定。回去看看所签订的合同约定的违约金吧。
如果你仅仅是以土地使用权50年.70年为由不购买该房屋,得不偿失啊 。
2013.04.16 22:43:57
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钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
一般是不还给你了
2013.04.16 20:18:46
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