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什么是经济适用房？属于房改房吗？

更新时间：2013-04-15 12:48:42
问题描述：
什么是经济适用房？属于房改房吗？
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  • 杨加胜律师
    杨加胜律师
    服务地区：贵州-贵阳
    经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
    2013.04.12 10:06:43
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  • 吴正成律师
    吴正成律师
    服务地区：贵州-贵阳
    可以看当地主管部门规定的，如果需要详细咨询，可以联系我
    2013.04.15 12:48:42
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