这有法律效应吗?

更新时间：2013-04-10 14:23:24

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房主有栋7层的房子,我想买套7楼的房子,直接和房主签订的合同这有法律效应吗?房主有房产证和土地使用证

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合同有效，到房管局办理过户

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小产权房交易时法律保护比较弱。

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