未结婚房产证可以写两个人的名字吗？

更新时间：2013-04-09 18:25:40

问题描述：

我和我男朋友未登记结婚，近期已交定金购买二手房。购买合同上只写了我男朋友的名字，但是首付是我们共同支付，请问过户时可以直接写我们两个的名字吗？

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你好：如果对方同意，可以在过户还完贷款后加上你的名字，建议你和你男朋友写一份协议，约定共同共有房屋。若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。

2013.04.09 10:59:09

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邹维高律师
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买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

2013.04.09 18:25:40

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王涛律师
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回答追问：在合同加上你的名字，房产证就是你俩的名字。

2013.04.09 11:04:34

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蔡锁民律师
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不可以。

2013.04.09 10:40:37

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请问如果我在购房合同上加上我的名字，房产证上是否可以写两个人的名字？因为现在我们只交了定金，还没有开始办理贷款手续

2013.04.09 10:45:07
仇萍律师
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不可以！

2013.04.09 13:14:18

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