我卖一住房,按合同约定买方应先支付一定数量的购房款,买方至今未按约定的金额支付购房款,反而要

更新时间:2013-04-07 18:04:32
问题描述:
我卖一住房,按合同约定买方应先支付一定数量的购房款,买方至今未按约定的金额支付购房款,反而要求我办理房产过户手续,我以买方违约在先拒绝了其要求,买方诉讼于法院,法院判决我败诉,我上诉至中级法院,请求:⑴判定买方违约。⑵判定买方按合同约定给付违约金10万元,并按合同约定支付房款后办理过房产户手续。中级法院法官说我在一审中未提出反诉,不支持我的上诉请求。 请问老师,中级法院法官这种说法是否正确?
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  • 林波律师
    服务地区:广东-深圳
    在第二审程序中,原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出 反诉的,第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求 或反诉进行调解,调解不成的,告知当事人另行起诉。
    2013.04.06 11:32:13
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  • 邓显峰律师
    服务地区:四川-南充
    南充邓显峰律师:你这种情况可以向人民法院重新起诉!
    2013.04.06 08:52:28
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  • 张德兆律师
    服务地区:四川-南充
    你好,建议带上资料来所详细咨询。
    2013.04.07 18:04:32
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我是卖方,于2017年2月21日和买方签订了房屋买卖合同。买方先支付了一部分购房款,剩余的通过向银行
您好,根本违约主要是这因违约而导致订立合同的根本目的无法得到实现。 就催告,而对方仍不履行还款义务了,可能构成了明示确定的违约,您可以解除买卖合同,并要求对方
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买房合同已签定金及部份房款已付,现对方提出退款,买方已收回房款,由此卖方不支付合同违约金,这样行吗,
看合同是否约定有违约金情形,若未约定违约金可要求对方承担一定的损失赔偿 。
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买方超出合同规定期限支付房款
你好,若合同约定了违约金条款,则可以依据合同起诉对方承担违约责任。
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如果买方未按约定交付剩余房款,卖方可以解除合同吗?
需要先看到合同的内容之后才可以确定该如何处理,有诚意可以与我联系
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