是否也应当享有房屋份额？应当如何分割？

更新时间：2008-04-02 21:17:40

问题描述：

姐姐婚前由男方购买一旧楼房，婚后姐姐装修，并取得房屋产权共有证。其后卖掉此房。房款做了贷款房首付，如今面临离婚，现此贷款房姐姐是否也应当享有房屋份额？应当如何分割

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

这个案件如果诉讼要看证据，当初，将房产登记为共有，这实际上是一种赠与行为，若离婚，原则上均分，但若有相关证据证明有相反的意见，可以考虑对方的举证情况，由法院判决，作为你姐一方，现在主张均分，是没问题的。

2005.06.09 16:38:01

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谢谢各位律师的回答。但因为此贷款房首付款的问题，并且姐姐自己做事无单位所以贷款由男方单位贷的住房公积金。男方说即使是有姐姐的份额也要先将首付款除去，剩下的部分又在他的单位贷的款也不能平分，请问男方的两条说法是否合理？姐姐对此贷款房应该享有多少份额？

2005.06.08 23:51:01

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此贷款房该怎样分才算合理？

2005.06.09 00:00:01

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请问刘律师男方说即使是有姐姐的份额也要先将首付款除去，剩下的部分又在他的单位贷的款也不能平分，这是否合理？听说夫妻共有财产双方要平分，姐姐家现在的贷款房是夫妻共有财产吗？

2005.06.09 00:11:01

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您所说的“有相关证据证明有相反的意见，可以考虑对方的举证情况”是指哪种证据？现男方父母说当初的旧楼只是给儿子的办房产证时没有征求他们的意见，所以首付款属于他们，这能否算有相关证据证明相反的意见？

2005.06.09 20:02:01

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您所说的“有相关证据证明有相反的意见，可以考虑对方的举证情况”是指哪种证据？现男方父母说当初的旧楼只是给儿子的，办房产证时没有征求他们的意见，所以首付款属于他们，这能否算有相关证据证明相反的意见？

2005.06.09 20:04:01

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男方父母的说法很难证明其真实性，此房屋应为双方共同所有，女方应主张平均分割．
建议聘请律师办理相关事宜，维护其合法权益．

2005.06.09 21:51:01

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男方父母的主张很难举出相关证据证明，此房屋应为夫妻共同财产，女方应主张平均分配．
建议聘请律师办理相关事宜，维护合法权益．

2005.06.09 22:00:01

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只要你姐姐没有欺诈、胁迫你姐夫或者他们两人明知父母的赠与只是给予一方的，却隐瞒实情，共同办理了产权共有证。你姐姐就应当获得一半的款项。

2005.06.11 22:05:01

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该房屋属于夫妻共同财产，应当均分

2005.06.13 00:31:01

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

产证上有你姐姐的名字，当然只可以获得份额。

2005.06.08 20:41:01

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张松柏律师
服务地区：湖南-长沙

系共有。有份额。

[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2005-6-8 13:11:21编辑过][/color][/align]

2005.06.08 21:08:01

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

一般情况下是共同共有，均分。

2005.06.09 00:00:01

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张立德律师
服务地区：北京-北京

这种说法难以得到支持。

2005.06.09 21:52:01

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王俊律师
服务地区：山西-太原

产证上有你姐姐的名字，当然只可以获得份额。

2008.04.02 21:17:40

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