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我一年前卖了一套房,房产证写建筑面积是84平方米,套内建筑面积是63.13平方米.我现在准备装修一量
更新时间：2013-04-03 20:09:10
问题描述：
我一年前卖了一套房,房产证写建筑面积是84平方米,套内建筑面积是63.13平方米.我现在准备装修一量才发现套内只有54平方米,我现在可以怎么办?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
既然已经过户，以产权登记为准。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿
2013.04.03 17:09:04
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以起诉
2013.04.03 20:09:10
点赞
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