我经熟人买了人家二手房，由于房子没满五年需要的税多，就没过户。等满五年在过户。我把房子钱给了他，又经

更新时间：2013-03-30 22:55:54

问题描述：

我经熟人买了人家二手房，由于房子没满五年需要的税多，就没过户。等满五年在过户。我把房子钱给了他，又经过2个人做公证人，现在房子涨钱，卖方如果不愿意过户，我该怎么办。

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焦金台律师
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你好！按房屋买卖合同约定要求其承担违约责任。

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