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房屋拆迁是按土地证使用权面积赔偿吗
更新时间：2019-04-15 05:16:59
问题描述：
房屋拆迁是按土地证使用权面积赔偿吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
你好！需要结合当地的政策来处理，建议详细咨询当地拆迁安置部门。
2013.04.05 08:10:35
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周文才律师
服务地区：四川-成都
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你好！需要结合当地的政策来处理，建议详细咨询当地拆迁安置部门。
2013.03.29 13:18:28
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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2013.06.26 15:06:33
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房产证土地使用权来源的类型：两种，一种是划拨另一种就是出让。
1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等，是国家无偿给使用方使用的，出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等，是使用方花钱买使用权限的。
2、我国的土地证，是使用证，不是所有权证，只有使用权，没有所有权你买的商品房或者二手房，是出让的，交钱买的使用年限。
3、农村住宅的那个，是划拨的或者集体土地使用的，是无偿的，不可转让的除非转让的经过政府批准。
2017.10.03 03:32:51
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农村按人口，城镇按面积，具体根据拆迁政策；拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2019.04.15 05:16:59
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王文建律师
服务地区：四川-成都
需要结合当地的政策来处理，建议详细咨询当地拆迁安置部门。
2013.03.29 15:17:59
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
以产权面积。
2013.03.29 21:21:00
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