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5年前买房没过户卖方毁约法院怎么判
更新时间:2013-03-29 21:11:13
问题描述:
5年前买房没过户 卖方毁约 法院怎么判
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贺朝燕律师
服务地区:四川-成都
需要根据合同确定,在司法实践中像这样的卖方因房价上涨等因素不愿意配合过户的,法院通常都会支持合同有效,卖方配合办理过户,如果卖方不配合的,可以通过法院强制执行,以民事裁定的方式由房管局直接协助过户,所以你的问题通过法律途径是完全可以维权的。
2013.03.29 09:47:07
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都燕果律师
服务地区:四川-成都
139-8061-6860
咨询我
建议协商解决 协商不成是可以起诉维权的
2013.03.29 09:18:41
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李小利律师
服务地区:四川-成都
你好,可以要求对方承担违约责任并且履行合同义务。
2013.03.29 10:18:37
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周文才律师
服务地区:四川-成都
你好!根据你们签订的合同约定来处理。一般会要求履行过户义务,或者赔偿你们的损失。
2013.03.29 10:56:19
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李芹律师
服务地区:四川-成都
如果该房屋还原出卖人名下,你可以起诉要求对方办理过户手续,判决后对方仍不过户的,可以申请强制执行。如果房屋已经过户给第三人,对方属于善意取得,你只能起诉要求对方承担相应的违约责任。
2013.03.29 11:29:34
点赞
王文建律师
服务地区:四川-成都
可以要求对方承担违约责任并且履行合同义务。
2013.03.29 11:32:01
点赞
喻远军律师
服务地区:四川-成都
可以向法院进行起诉。
2013.03.29 21:11:13
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