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我家有两套房，房产证都是先生的名字，如果出售要交超出部分20%个税，如果过在我的名下出售还交20%税
更新时间：2013-03-27 16:35:07
问题描述：
我家有两套房，房产证都是先生的名字，如果出售要交超出部分20%个税，如果过在我的名下出售还交20%税吗？我名下没房子。谢谢了
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
具体咨询住房和城乡建设委。
费用参考如下
下无房产 卖方名下有房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2013.03.27 10:06:58
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沈晶律师
服务地区：北京-北京
具体咨询房管部门。
2013.03.27 10:46:30
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
具体咨询住房和城乡建设委。
2013.03.27 11:18:28
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
咨询下房管部门
2013.03.27 16:35:07
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