卖房子,买方迟迟不给余款

更新时间：2013-03-29 19:33:25

问题描述：

使用权房屋,我和买家签订了协议,买房付了定金,但是一直拖着不付余款,没办过户,合同中没有约定时间,但是写了如果我不卖房子,需要双倍赔偿定金,我该怎么办,我可以约定对方日期支付吗 ,定金我可以不退给对方吗

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陈铭利律师
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您好，买方没有违约，定金的话可能需要返还。
如果买方一直拖延，你可以去法院起诉要求撤销合同。因为国五条4月1号就实施了，您可能需要交差额所得税。
如有需要，您可以持协议来本所咨询。

2013.03.26 15:46:29

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你好：房屋买卖合同中的定金是适用定金罚则原则，对方不履行合同，你可以没收定金，你不履行合同，双培返还。我建议还是催告对方履行合同，并保存证据，如果对方到期不履行，你没收定金。

2013.03.26 14:51:01

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约定付款时间了吗，如果没有约定，可以限期让他交纳。

2013.03.26 15:19:46

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薛成娥律师
服务地区：辽宁-大连

你可以要求买方在一定期限付款，如果该期限不付款你可以主张买方违约

2013.03.26 15:51:57

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

看合同约定

2013.03.26 21:39:40

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徐军律师
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您好：起诉解决

2013.03.26 22:23:30

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

可以通过诉讼解决问题。

2013.03.27 20:39:03

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邢伟华律师
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约定付款时间了吗，如果没有约定，可以限期让他交纳

2013.03.29 19:33:25

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