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房屋买卖违约咨询

更新时间：2013-03-27 18:44:24
问题描述：
请问我13年2月8号在**地产中介签的购房合同意向书，交了中介费和定金，合同上写买卖双方必须10个工作日准备好过户手续，可卖方到现在一直找借口迟迟不给我办过户，请问卖方算违约吗？中介工作不到位，是不是也算违约呢？我要是终止买房，还能找中介要回中介费和定金吗？
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    根据合同的约定能够确定出卖人、买受人及中介的义务，如果是因出卖人或者中介的原因导致合同不能履行，那么你有权解除合同，并要求返还中介费和定金（有可能双倍返还）。
    2013.03.25 19:27:34
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  • 王瑞恒律师
    王瑞恒律师
    服务地区：辽宁-大连 135-0076-0328
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    能要回中介费。定金要求双倍返还。
    如果满意本回复，请采纳。
    2013.03.25 15:08:32
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  • 陈铭利律师
    陈铭利律师
    服务地区：辽宁-大连
    您好，您的合同约定违约条款了没有？
    建议您持合同来本所咨询或来电咨询。
    2013.03.25 13:05:21
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  • 王军律师
    王军律师
    服务地区：辽宁-大连
    从所办理过案件，可要求对方承担违约责任，中介费需要由违约方承担，可以要求双倍定金。
    2013.03.25 18:28:43
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    您好，您的合同约定违约条款了没有？
    建议您持合同来本所咨询或来电咨询。
    2013.03.27 18:44:24
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